Решили построить дом? Альфа Недвижимость поможет Вам с выбором участка под строительство и расскажет на какие нюансы при выборе стоит обратить внимание.
Перед поиском участка, на котором планируется строительство, Вам нужно определиться с предназначением дома (строите его для постоянного проживания, посещения его во время отпуска и праздников или хотите построить гостевой дом для ведения бизнеса)
Итак, дом строится для постоянного проживания: покупайте участок в населенном пункте с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением, немаловажна и техническая возможность подключения основных коммуникаций. Наличие в населенном пункте образовательных и лечебных учреждений желательно для семей имеющих детей. В данном случае размер участка имеет значение, так как на нем должны быть размещены не только дом, но и необходимые подсобные помещения, сад, огород, детская площадка и зона отдыха.
Дом для сезонного отдыха предпочтительно строить на участках, расположенных в тихих живописных районах вблизи водоемов, лесов и парков. При выборе размера участка учтите, что содержание его требует временных, физических и финансовых вложений.
Выбор места для строительства гостиницы потребует более тщательного подхода, ведь должны быть
учтены не только местоположение, размер участка, наличие коммуникаций и транспортной инфраструктуры, но и экономическая обоснованность строительства в данной местности.
Что нужно знать об участке перед покупкой:
¤ Форма собственности
¤ Его точная площадь
¤ Кадастровая стоимость
¤ Место расположения и форма (в том числе наличие межевания и его рельеф)
¤ Наличие обременений на земельном участке, а также расположение его в зонах с особыми условиями использования территории
¤ Вид разрешённого использования и назначение
¤ Информацию о расположении вблизи участка гаражных кооперативов, водонапорных башен, ангаров, старых заброшенных зданий и кладбищ, ферм (не каждому может понравится соседство с такими строениями из-за возможного шума, запаха) желательно узнать и о целевом назначение соседних участков не застроенных территорий
¤ Подъездные пути к участку и сети коммуникаций
Купить участок и построить дом своей мечты Вам поможет команда агентства недвижимости Альфа